خرید و فروش زمین چه نکاتی دارد؟

درصورتیکه علم کافی نسبت به چگونگی چنین معامله­ ای نداشته باشید، امکان دارااست که تصمیم شما موجبات مشقت و سختی و در انتظار ماندن نوبت دادرسی و رسیدگی های قضایی شود. چنانچه زمینی این امکانات را نداشته باشد ممکن هست بعدا برای فراهم کردن آن دارای مشکلات زیادی روبرو شوید. اضطراری به ذکر می باشد که تهیه و تنظیم و نگارش قولنامه، به تیتر گواهی حقوقی با در معاملات، مستمند علم و تخصص حقوقی هست و بایستی برای انجام آن از مهارت و تجربه وکلا و حقوقدانان کارها قراردادها به کار گیری کرد. در اصل تهیه قولنامه در معاملات اموال منقول و غیرمنقول، با متعددی دارد. به همین خاطر پیشنهاد میشود با تهیه قولنامه، طر فین معامله، به حضور در دفتر کار اوراق رسمی در تاریخ و مکان مشخصی، با مسئولیت شوند. در خصوص اراضی ملی، مطابق کلیدی ماده یک ضابطه ملی شدن جنگل­های میهن 1341، از تاریخ ثبت همین قانون تمام میدان و اعیانی کلیه جنگل­ها و مراتع و بیشه­ های طبیعی و اراضی جنگلی مرز و بوم جزء اموال عمومی محسوب و وابسته به دولت هست ولو این که قبل از این تاریخ افراد آن را متصرف شده و سند مالکیت گرفته باشند. اکنون در صورتی که آیتم معامله اهمیت سند قانونی باشد، خرید کننده نسبت به خرید کردن آن اراضی یا این که باغ ها مهم مناقشه جدی روبه رو نمی شود؛ مورد قضیه آن جا بروز می کند که آن اراضی فاقد سندها رسمی بوده و تنها دست متن عادی یا سندها محلی در اختیار فروشنده است. با خبر باشید که پیش از انجام چنین معامله ای از ثبت اسناد محل نسبت به استعلام وضعیت ثبتی آن اقدام و در صورتی که هیچ نوع وضعیتی ثبتی به اسم آن ثبت نشده باشد، می قدرت معامله را به صورت قولنامه زمین و یا قولنامه باغ انجام اعطا کرد و سپس اساسی عنایت به ضابطه انتخاب تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی، نسبت به صدور مدرک قانونی مبادرت کرد. هنگامی که شما این مقاله را دوست داشتید، مایل به اطلاعات بیشتری در ارتباط با بهترین تارنما فروش زمین در گیلان وب وبسایت خویش باشید.

حتما بخوانید:
چرا کوچکترین کشور یک چالش ویروسی بزرگ دارد
hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort android rat duşakabin fiyatları fud crypter hack forum bayan escort - vip elit escort lyft accident lawyer html nullednulled themesKamagrasu tesisatçısıkameralı su tesisatçısıEvlilik Büyüsü